Закон об этом был подписан Путиным еще 2 месяца назад. Но, как порой бывает, не хватало подзаконных актов, чтобы это заработало. Одновременно же это сложно сделать. И вот Правительство подписало Постановление, которое окончательно ввело в действие эти нормы.
Напомним.
Право на 450000р от государства возникает у россиян (матери или отца), являющихся ипотечными заемщиками и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий ребенок или последующий ребенок.
Теперь 450000р можно тратить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
Новое:
Можно также гасить этой выплатой кредиты, выданные на рефинансирование вышеуказанных кредитов.
А еще законом уточнено, что целью ипотечного кредита, погашаемого за счет этой субсидии, может быть приобретение жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом и включенной страховкой в «тело» кредита, если это предусмотрено кредитным договорам (договором займа).
Кредитором может быть банк, единый институт развития в жил сфере (Дом РФ) и его партнеры, ипотечный агент, ведущий деятельность в рамках 152-ФЗ, Росвоенипотека.
Напомним, что эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой.
За использованием этой льготы нужно обратиться к своему кредитору. Напомним, доли детям при использовании этой субсидии выделять не надо, в отличие от маткапитала.
ВАЖНО. Изменения распространяются и на ранее заключенные договоры.
Выплата регулируется федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019г.
С уважением ПРАВОВОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ