Поиск недвижимости

Поиск объектов на карте

Калькулятор ипотеки

Копка колодцев

Копка колодцев в Кольчугино

Тел.: 8 (919) 012-19-22

Подробнее

Бурение скважин на воду

Бурение скважин в Кольчугино

Телефон: 8 (904) 957-88-83

Подробнее

Наконец-то нормативные акты, чтобы 450000 рублей многодетные могли тратить не только на погашение ипотеки, выданной покупку квартиры или дома, но и на строительство частного дома, доделаны.

Закон об этом был подписан Путиным еще 2 месяца назад. Но, как порой бывает, не хватало подзаконных актов, чтобы это заработало. Одновременно же это сложно сделать. И вот Правительство подписало Постановление, которое окончательно ввело в действие эти нормы.

Напомним.

Право на 450000р от государства возникает у россиян (матери или отца), являющихся ипотечными заемщиками и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий ребенок или последующий ребенок.

Теперь 450000р можно тратить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

  • покупка жилого помещения на вторичном рынке, в т.ч. частный дом, или в новостройке,
  • приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и [NEW] ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.

Новое:

  • строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
  • покупка по договору купли-продажи у юр или физ лица недостроенного объекта ИЖС,
  • приобретение последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, если в итоге заемщик (или вместе с супругом(ой)) становится собственником всего объекта,
  • оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома,
  • приобретение жилого помещения в рамках региональных программ.

Можно также гасить этой выплатой кредиты, выданные на рефинансирование вышеуказанных кредитов.

А еще законом уточнено, что целью ипотечного кредита, погашаемого за счет этой субсидии, может быть приобретение жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом и включенной страховкой в «тело» кредита, если это предусмотрено кредитным договорам (договором займа).

Кредитором может быть банк, единый институт развития в жил сфере (Дом РФ) и его партнеры, ипотечный агент, ведущий деятельность в рамках 152-ФЗ, Росвоенипотека.

Напомним, что эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой.

За использованием этой льготы нужно обратиться к своему кредитору. Напомним, доли детям при использовании этой субсидии выделять не надо, в отличие от маткапитала.

ВАЖНО. Изменения распространяются и на ранее заключенные договоры.

Выплата регулируется федеральным законом № 157-ФЗ от 03.07.2019г.

С уважением ПРАВОВОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ